W leasing można wziąć jedynie środki trwałe.
Zgodnie z przepisami, środki trwałe są to aktywa firmy mające formę rzeczową i okres przydatności nie mniejszy niż 1 rok. Przedmiotem leasingu może być wszystko co wspiera i ułatwia prowadzenie firmy, w szczególności:
- Nieruchomości: np. budynki, grunty, lokale spółdzielcze będące odrębną własnością, własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
- Maszyny i urządzenia;
- Środki transportu.
W Unii Europejskiej istnieją jednak nieliczne wyjątki od tej zasady.
Nie wolno finansować leasingiem następujących działalności:
- Produkcja broni,
- Produkcja oraz dystrybucja alkoholi,
- Produkcja oraz dystrybucja tytoniu,
- Ubezpieczenia,
- Wszelkiego rodzaju hazard oraz spekulacje.